Дезинфекция подъездов от коронавируса: как часто должна проходить и что делать, если управляющая компания/жэу этого не делает?

В столь сложное для страны время делается достаточно многое, чтобы избежать лавинообразного распространения инфекции: людей призывают к самоизоляции, тщательному соблюдению личной гигиены, в прямом смысле этой фразы запрещают выходить на улицу (с серьезными санкциями!!!), увеличивают пособия по безработице и зачем-то вводят новые налоги (но не будем об этом сейчас). Но некоторые “особо умные” должностные лица плевать хотели на ваши меры санитарии и банально не хотят работать! И под нашу горячую, но юридически-подкованную руку сегодня попадают УК/ЖЭУ и прочие люди, которые должны отвечать за уборку подъездов. Давайте разберемся как должна проходить обработка подъезда от всякой гадости и куда нужно пнуть, если ее не проводят как надо. Сейчас это должен знать каждый!

Правила и порядок проведения дезинфекции/обработки подъездов от коронавируса

И зайдем с козыря!

Это дезинфекция подъездов в период эпидемии коронавируса в моем городе. Ой, а чем это здесь пахнет??? Хлором, раздолбайством, а еще чувствуется легкая нотка русского “авось”….

Многие люди замечают, что в их подъездах дезинфекция проходит ровно таким же образом, как на фото выше. Или не проводится совсем. А самое главное, что мы платим ПОЛНЫЕ ТАРИФЫ ЖКХ. Никто не делает нам никаких скидок, поэтому давайте требовать исполнения нормативов по полной программе, тем более ситуация явно не рядовая!

Чем регулируется порядок дезинфекции подъездов?

Обработку подъездов проводят в соответствии с СП 3.5.1378-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности. В условиях короновируса к нему подключается так же региональные указы “О введении режима повышенной готовности”, которые сейчас издают губернаторы и меры. Например, указ мера Москвы Сергея Собянина от 5 марта 2020 г. № 12-УМ “О введении режима повышенной готовности”. Еще есть ГОСТ Р 51617-2014 “Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования”.

Но мы, как обычно, постараемся объяснить все понятным нормальному человеку языком

Дезинфекция есть профилактическая и очаговая. Очаговая применяется как раз в таких случаях, который мы наблюдаем сейчас.

На особом контроле властей в нынешней ситуации находятся объекты, где были обнаружены зараженные коронавирусной инфекцией, причем делается она двумя стадиями: текущая и заключительная. Важно убить заразу полностью!

Как часто проводится дезинфекция/обработка подъездов?

Это в целом зависит от региона и ситуации. Точную информацию можно узнать в органе власти, который отвечает за ЖКХ. Например, региональное Министерство ТЭК и ЖКХ. В Москве за это отвечает Департамент ЖКХ.

В большинстве регионов санитарная обработка подъездов должна проводится ежедневно на 1 этаже и минимум дважды в неделю на 2-ом и выше. Точный график уборки вам обязана предоставить управляющая компания. А вообще эти работы проводятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013.

В текущих условиях обработка подъездов должна проводится чаще, а точное количество зависит от региона. Региональные органы власти выдают специальные распоряжения, в которых четко прописывается порядок и частота проведения тех или иных мероприятий по дезинфекции объектов, среди которых обязательно будет информация об обработке подъездов многоквартирных домов.

А как обстоят дела с дезинфекцией подъездов в Москве?

Вообще же в Москве все сделано достаточно круто. Департамент ЖКХ заставил всех обрабатывать подъезды трижды в день. Отчет идет через специальное мобильное приложение. Рано утром рассылаются чек-листы, где после каждого действия нужно сделать пометку о готовности и предоставить отчет. Москвичи прыгают от счастья. А вот замкадыши, как обычно, живут по-другому.

Чем дезинфицируют и обрабатывают подъезды в условиях коронавируса?

По рекомендации Роспотребнадзора места общего пользования дезинфицируют хлорсодержащими или спиртосодержащими средствами.

Обычные моющие средства не должны смешиваться с дезинфекторами по причине потери свойств последних. И проводятся они в идеале специально-подготовленными людьми.

Кстати, как показали исследования, обработка алкогольными напитками не помогает. В том числе проспиртовка организма изнутри)

Что именно дезинфицируют и обрабатывают от бактерий в первую очередь?

Особо тщательной обработке подлежат входные группы подъездов, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования и перила. Полы и стены на этажах и между ними моются и убираются в обычном режиме.

Что делать и куда жаловаться, если управляющая компания/жэу не делает дезинфекцию как надо

Первым делом связываемся с самой управляющей компанией или ЖЭУ. Вы должны знать их номера телефонов, если у вас хоть когда-нибудь внезапно выключался свет, вода или случались какие-либо еще катаклизмы в сфере ЖКХ.

Если же не знаете, то проще всего найти в поисковике “Яндекс”. В поисковую строку необходимо ввести запрос “управляющая компания ***ваш адрес***” (пример: управляющая компания саратов улица танкистова дом 15). Именно яндекс обычно выдает среди первых строчек поиска ресурс publichnaya-kadastrovaya-karta.com, где я нашел кучу инфо по разным УК в разных городах.

Шикарная статья по теме: За что отвечают службы, предоставляющие услуги ЖКХ, кто они и куда жаловаться на их действия, если они выполняют их недобросовестно

Есть определенная вероятность, что это косяк конкретного исполнителя, который решил схалявить. Ободряющий звонок в управляющую компанию же скорее всего наставит его на путь истинный.

Если же УК утверждает, что у них все ок, то переходим к более тяжелой артиллерии.

Куда жаловаться на некачественную санитарную обработку подъездов:

  • В оперативно-диспетчерский отдел управления энергетики и ЖКХ;
  • в Государственную жилую инспекцию своего города;
  • на горячую линию Роспотребнадзора (в его полномочия входит контроль за услугами ЖКХ, ведь фактически вы – их потребитель!)
  • в условиях короновируса еще можно позвонить в диспетчерскую службу управления ГО и ЧС.

Кстати в ближайшее время будут внесены изменения в статью ст. 6.3 КоАП «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения». Отдельным пунктом пропишут штрафы за нарушение карантина в период эпидемии при режиме ЧС:

  • Физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 15 до 40 тысяч рублей;
  • должностные лица – от 50 до 150 тысяч рублей;
  • ИП будут наказаны штрафом от 50 до 150 тысяч рублей,
  • другие организации – от 200 до 500 тысяч рублей.

Правда ЧС у нас пока не ввели….

Сейчас же все гораздо скромнее:

  • для физ лиц предупреждение или наложение административного штрафа на от ста до пятисот рублей;
  • для должностных лиц – штраф от пятисот до одной тысячи рублей;
  • для ИП штраф от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток;
  • для юридических лиц – штраф от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Надеюсь, что этой информации вам хватит для того, чтобы сделать идеальной обработку подъездов в вашем доме от любой дряни. Будьте здоровы!

Как изменились правила уборки подъездов из-за угрозы распространения коронавируса

Управляющая компания «Коммунальник+» в связи с угрозой распространения коронавируса перешла на новый режим работы. Ежедневно работники по благоустройству проводят мероприятия по обеззараживанию подъездов. Пол, лестничные клетки, поверхности, которых касаются особенно часто, обрабатываются специальными дезинфицирующими растворами. На входной группе — это дверные ручки, поручни и панели домофонов. Внутри – перила, выключатели.

Под ведомство этой управляющей компании входят 20 многоквартирных домов города: улиц Зайлалова, 10, Шаймуратова 4, 6, 10, Ленина, 21 и другие.

«Со следующей недели мы планируем при обработке подъездов начать использование генераторов «холодного тумана». Это устройство, создающее туманное облако диспергационным методом. Говоря простым языком, в воздух под давлением впрыскивается жидкость, и эта смесь превращается в туманное облако. Впоследствии микрокапли тумана равномерно распределяются по обрабатываемым поверхностям, при этом проникая во все щели», — рассказал директор управляющей компании «Коммунальник+» Марс Исмагилов

Коронавирус: как заставить УК проводить санобработку подъездов в период карантина 5303

В условиях борьбы с коронавирусной инфекцией обслуживающие организации – УК, ТСЖ, ЖСК – обязаны чаще мыть подъезды и проводить дезинфекцию. Такие рекомендации даны распоряжениями Минстроя и Роспотребнадзора. Обработке подлежат места общего пользования, лифты, домофоны, мусоропроводы. Если в многоквартирном доме проживают инфицированные граждане или те, кому предписан обязательный карантин, места общего пользования дома управляющая компания дезинфицирует под контролем сотрудников одного из департаментов администрации.

Как часто должны делать уборку

В «мирное» время сухую уборку УК должна проводить не реже чем раз в пять дней.

Влажную – не реже одного раза в месяц.

Но в текущих условиях ведомства рекомендуют проводить уборку чаще. График обязательной дезинфекции мест общего пользования определяется региональными департаментами Роспотребнадзора.

Например, в Московской области МинЖКХ совместно с региональной Госжилинспекцией разработали комплекс мер. Управляющим компаниям предписано в ежедневном порядке обрабатывать дезинфицирующими средствами входные группы, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования, перила. По рекомендации Роспотребнадзора при проведении влажной уборки в обязательном порядке используются хлорсодержащие или спиртосодержащие растворы.

Согласно Постановлению губернатора Ставропольского края от 26 марта, УК и ТСЖ не только должны один раз в день (а по возможности – два раза в день) проводить уборку и дезинфекцию, но и отчитываться о работе в ГЖИ. На досках объявлений для жильцов должен быть вывешен график уборки с отметками о ее проведении.

Управляющая организация обязана вести график уборки и информировать об этом жителей на сайте или информационных стендах в подъездах.

Если ЖЭК игнорирует режим дезинфекции

Если ежедневная уборка не проводится, необходимо обратиться в управляющую компанию. Возможно, от работы отлынивает конкретный сотрудник, а руководство не в курсе, что ставит под угрозу безопасность жильцов.

Если управляющая организация игнорирует правила санитарной обработки в МКД, позвоните по телефону горячей линии Госжилнадзора. Именно на ГЖИ возложена обязанность по контролю за исполнением рекомендаций Минстроя.

Доплачивать за уборку жители не будут!

Управляющая организация не имеет права изменить размер платы за содержание жилья из-за проведения дополнительных работ по уборке подъездов. Объем работ для обслуживающих организаций увеличился, но проводить уборку они должны за счет средств, собранных по строке «содержание и ремонт жилья». Помните, любое повышение платы – незаконно.

Помимо рекомендаций по санитарной обработке в многоквартирных домах, Минстрой рекомендовал управляющим компаниям отменить проведение очных собраний жильцов до периода официальной отмены режима полной самоизоляции. Сотрудникам всех служб УК предписано перейти на онлайн-режим работы с обращениями граждан, а уборку мест общего пользования и придомовой территорий осуществлять с использование масок и перчаток.

Роспотребнадзор опубликовал рекомендации по дезинфекции жилых помещений в период распространения коронавируса COVID-19. В ведомстве сообщили, что начинать дезинфекцию дома нужно с дверных ручек и выключателей.

«Вымойте с мылом или обработайте антисептиком на основе спирта не менее 70% или хлорсодержащим раствором. Мыть нужно те ручки, к которым вы прикасаетесь, когда приходите домой, до того, как вы вымыли руки с мылом»,— сказано в рекомендациях. Далее нужно протереть салфеткой с антисептиком выключатели. При этом, если в доме есть зараженный, то обрабатывать поверхность нужно после каждого прикосновения. Ручки шкафов, спинки стульев, не обитые тканью и мягким пористым материалом, письменные столы, панели управления бытовой техники, журнальные столики и другие жесткие поверхности нужно вымыть с мылом и протереть салфеткой с антисептиком во время уборки.

Кухонные столешницы следует промыть «с применением средств бытовой химии», а потом протереть салфеткой с антисептиком на основе спирта. При мытье смесителя и раковины в ванной также нужно использовать средства бытовой химии, а при уборке в туалете необходимы «дезинфицирующие средства на основе хлора».

«Влажную уборку в доме или квартире необходимо проводить, если все здоровы, два-три раза в неделю с применением средств бытовой химии. Если в доме есть больной человек, влажную уборку нужно делать ежедневно и использовать дезинфицирующие средства на основе хлора»,— сообщили в Роспотребнадзоре.

В России за сутки COVID-19 выявлен у 601 человека, общее число возросло до 4149 человек. Новые случаи зафиксированы в 32 регионах. В четверг, 2 апреля, Владимир Путин объявил весь апрель нерабочим с сохранением зарплаты.

Подробнее — в материале “Ъ” «Месяц комнатной температуры».

Хроника эпидемии

Последние новости о коронавирусе в России

Уборка подъездов в многоквартирном доме при коронавирусе

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *